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ボリューム加重平均価格とは何ですか

ボリューム加重平均価格とは何ですか
都内ではレギュラーガソリンが160円台のGSもあるが…(写真はイメージです)

教えて!墓石の価格

これらは、実際にお客様が契約された後に、ご不安になってご相談をいただいた「お墓の価格」の相談事例です。せっかくお墓をご契約・注文をされたのに、すぐに不安を感じたり、後悔してしまうことは、きっとあなたも避けたいとお考えでしょう。

このような状況を避けるためには、 お墓の適正な値段についての知識 をもつことがとても大切です。墓石の価格は、さまざまな条件(下段でお伝えする5つのポイント)が重なって決まります。お墓の価格がどのようにして決まるのか、ポイントを学んで、これから始められるお墓選びの参考になさってください。

お墓の費用の相場、金額のめやす

それでは、まず 「まわりの人は、一体どれくらいの金額でお墓を建てているのか。」 その、参考になる2020年5月公開の最新データをご紹介します。

思っていたより高いでしょうか?それとも安いでしょうか?墓石の平均価格は、 121.83 万円 (墓地代別)です。 次に、墓地代を除いた、2019年6月~2020年5月までのお墓の購入費用を価格帯別にまとめたものです。

墓石の平均価格は、 114.3万円 (墓地代別)です。80万円未満の価格帯が34.1%、80万円~120万円未満で32.2%と、この2つの価格帯で約2/3を占めています。その次が、120万円~200万円未満で23.2%。つまり、全体の89.6%が200万円以内のお墓となっています。(株式会社鎌倉新書様が2018年分を公表したデータを参考)最新のデータと、かなり近い数値が見られますね。

こちらのデータでは、お墓の平均相場は、 167.3万円 (墓地代別)です。やはり100~200万円の価格帯が46.6%と約半数近くを占めているのが分かります。その次が、100万円未満で26.8%。その次が、200~300万円で17.4%、という結果です。(一般社団法人全国優良石材店の会様が2017年に公表したデータを参考)

しかし、そのなかでも明確な共通点が見られます。それは、墓石の価格、 もっとも多くの方が求めた費用は、80~200万円 である(墓地別)こと。さらに 80万円以内 (墓地別)で選ばれている方も2~3割いることが分かります。つまり、約8~9割の方が200万円以内でお墓選びをしていることが分かりますね。

ご覧のとおり、墓石の価格には、 地域差 があります。最も求めやすい北海道は平均133.8万円。最も高価な九州では222.0万円とかなりの開きがあります。その主な要因の筆頭は、平均価格を算出した石材店による違いが最も大きく、また、地域によるお墓の流行・トレンド(コンパクトでシンプルなお墓を好む地域、立派な大きさで華やかなお墓を好む地域など)の違いだと推測されます。(データ参照:全国優良石材店の会様)

墓石の価格を決める、5つのポイント

石材店の指定の有無

お墓を建てる費用、墓石の価格を、最も左右するポイントの一つは、 石材店が指定されているかどうか (指定石材店の有無)です。なぜかというと、石材店が指定されている(この石材店に依頼をしてくださいという決まりがある)場合は、自分で選んだ複数の石材店で、自由に比較検討することが難しいからです。

(国産か外国産、また等級を含めた石の種類)
お墓に使用される石の種類は、 国産の石で 50種類以上、 外国産の石で 100種類以上 もあります。

庵治石

本小松

大島石

G623

クンナム

アーバン

よく、ご相談の際にいただくのが、 「海外産は安くて、日本産はすごく高いですか?」 という質問です。しかし、ただ今お伝えしたように、石の種類は外国産、日本産あわせて150種類以上あり、また等級が分かれている場合もあります。それぞれに価格がありますので、 一概には言えない のが実情です 。

具体的には、インド産の中でも高価な石材、黒御影として有名なクンナムは、日本産の求めやすい石材よりも高価なります。つまりそれぞれの石材によって価格が異なる、分かりやすい一例です。
※ 2018年現在の、墓石の価格〈石の種類別)の参考としては、 中国産白御影石 (福建省産の白御影) が、代表的な求めやすい(お安い)石材です。反対に、香川県高松市で採掘される 庵治石(細目) が、最も高価な石の代表です。

石の使用量・広さ


右手の墓石は、一番下の台石(芝台 シバダイ)がついているので、左のお墓よりも全体の高さが高く、さらに石の使用量が多くなっています。つまり、一番下の台石の分、 石の使用量が増えれば 、比例して、 墓石の価格も高く なります。私たちが住んでいる住宅と似ていて、1階建てより2階建てが、コンパクトな家より大きな家のほうが、値段が高くなるのと同じです。

墓石の加工の有無


左側の標準的な和型の墓石に比べ、右側の墓石は、上下の蓮の花の台座 (上下蓮華)の加工 が入っていたり、 花立てや香立の形が複雑(加工が多い) ため、 加工費が追加 され、高価になります。

墓地の立地(施工費用)


左は山の上の墓地で、トラックなどの車を降り、徒歩で非常に細い道を5分ほど歩く墓地です。 右は整備された霊園で、車の停車場所からも近く、通路もフラットで広いという特徴です。

・運搬する距離 ( トラックなどの車から、お墓を建てる墓地までの距離)
・道の幅 (お墓を据付ける小型クレーンや、運搬する台車が通れるか、階段の有無など)
・建てる区画の周辺状況 (小型クレーンが使用できるスペースがあるかなど)

1、 石材店の指定の有無
2、 石の種類
3、 石の使用量、広さ
4、 墓石の加工の有無
5、 墓地の立地(施工費用)

お墓の価格、値段を明記しないお店が多い訳って?

なぜ、店頭やホームページなどで、価格を明記をしないのか 、と複数の石材店の方に聞いてみたところ、

・明記した価格と、見積り時の価格が異なる(墓地の広さや立地条件が異なる)ため、お客様が混乱するといけないので、敢えて明記しない。

・石材店の指定がある霊園は、定価が指定されているため、墓地によって、異なる見積り(価格提示)になることがあるため、明記しない。

つまり、実際のお見積り時に、店頭やホームページで明記した価格と異なった見積りを提示するのを避けたい、という考えの石材店が多いのです。しかし、お客様側からみると、価格の提示を全く行っていない石材店は、すべてが時価表記になっているお寿司屋さんと同じくらいの、分かりにくさ、敷居の高さを感じることもあるでしょう。

お墓の価格を明記する石材店は、増えつつありますが、現状では、まず、 いくつかの石材店に見積りを依頼して、比較検討 をするのが、お客様にとっては 最も分かりやすい検討方法 となるでしょう。

墓石の価格を判断する際に、注意しておきたいこと

それは、 墓石の 価格だけ で、お墓選び をしないということです。どうしてかというと、墓石の価格だけで、お墓選び、石材店選びをしたために、数年しか経っていないのに、困ってご相談をいただくケースが、増えているからです。

通販の石材会社で、1年前にお墓を建てた。今回、新たに家族が亡くなって、名前を彫刻してもらおうと電話をしたら、「お墓の近くの石材店に依頼された方が安いと思うので、近くに相談してみてください・・・」 と、対応を断られた。

このような方は、まずはご相談ください。

● 見積りの価格が、妥当かどうか、分からなくて不安な方
● 墓石選び、お店選びでお迷いの方
● 安心できて、良心的な価格提案のお店を知りたい方

墓石価格のご相談は、 中立な相談機関へ

お墓の価格についてのご相談事例

神奈川県横浜市立の○○霊園の抽選に当選しました。募集された墓地の中でもコンパクトな、1.6平方メートルという広さです。母の希望で急ぎお墓を検討したいのですが、1件見積りをとると、墓石の価格が150万くらいかかるようです。この値段は妥当でしょうか?

1、 石材店の指定の有無 ボリューム加重平均価格とは何ですか
2、 石の種類
3、 石の使用量、広さ
4、 墓石の加工の有無
5、 墓地の立地(施工費用)

ひとつずつ確認しますと、1、石材店の指定は、市立霊園ですのでありません。そのため、比較検討が可能です。 2、石の種類についてですが、ご希望の石の色や種類は具体的にございますか? 3、広さが1.6平方メートル、標準的な墓石本体と外柵(囲い)を基準に考えたいと思います。 4、墓石の加工の有無も標準的なお墓を基準に考えてみます。 最後に、5、墓地の立地ですが、当選された霊園は、傾斜地部分が多いため、標準墓地よりも、少々費用が掛かることが多いと思われます。

プラダの買い取りで人気だったベスト3を公開!

サフィアーノといえば、プラダのレザー製品の代名詞とも言える存在です。
サフィアーノレザーと言われる、牛革に型押し加工が施された物を使用していることから、この名前がつきました。
「型押し加工」することで強度が強くなる・・・というメリットがあるのですが、近年は定番であったナイロン製品よりも レザー製品の方が多くなってきていることもあり、人気も高まってきています。
またサフィアーノにもデザインの系統にいくつか種類があり、サフィアーノフィオッコ・サフィアーノメタル・そしてサフィアーノトライアングルなど、ロゴを伴うデザインとして上から何をあしらうかによっても系統が分かれています。

〇どのようなものが多く出回っているのか

一般にはサフィアーノレザーを使用したものがサフィアーノと呼ばれるので、さまざまな形状のアイテムが「サフィアーノ」として存在します。
その中でも最も多いのがバッグ、ついで財布の流通量が多いようで、査定でもかなりの数持ち込まれます。
バッグの中でも特にトートバッグやショルダーバッグ(2WAY)などに多く見られるのがサフィアーノです。
また数は少ないですが珍しいところではベルト・サンダル・さらにはスマホケースなどが持ち込まれる場合もあります。
それぞれ使われている革の種類・柔らかさなどが異なるのですが、それだけ幅広く楽しまれているシリーズと言えますね!

〇どの位で買い取りされているのか

持ち込まれるプラダサフィアーノ製品の中で高額になりやすいのは、やはりバッグ・特にトートバッグにもなる大型のものです
新品とさほど変わらない美品であれば10万円を越える価格で買い取り流通している物も多く、比較的使用感があっても数万円でお買取りされることが多いです。
逆に小型の財布などは買取価格も比較的下がりますが、使用感のあるものでも数千円(ボリューム加重平均価格とは何ですか 5000円以上)、少し新しく状態の良いものであればもちろん万の単位でのお買取も可能でしょう。
そしてやはり二つ折りのものよりも、長財布のほうが高くなります。

〇高価買取を左右するポイントとは

サフィアーノレザーは型押し加工されているので、比較的傷や痛みに強いとされています。
しかし使用を繰り返せば細かい汚れ・使用感が出てくるので、それがどの程度かということがもっとも重視されると言えます。
財布であれば、特に傷みやすい4隅の部分、バッグであれば取っ手とその付け根、そして底部の四つ角など、摩耗しやすい部分を真っ先にチェックされます。
もちろんこれに加えて中の状態(痛み・破れ)や、ギャランティーカードなど「本物であることを証明する付属品」が揃っているかも重要です。

2位…カナパ(CANAPA)

〇人気の理由・・・

カナパは、前面についているロゴプリントが特徴のシリーズです。
見た目としては比較的カジュアルで、発表されたのが2011年とかなり新しいシリーズになっています。
カナパとはイタリア語で「麻」を意味していますが、そのこともあり生地としては多くがコットン・デニム・キャンバス素材のいずれかが使用されているようです。
比較的大型のショルダーバッグを中心に展開していますが、サイズ・カラー・そしてバリエーションが豊富なのが強みで、用途としてもハンドバッグ・ショルダーバッグ・クロスボディバッグの3WAYとして、幅広く使えます。
日本を含め世界中のセレブ・芸能人の愛用者も多いことから、特に若い世代に人気があるのもうなずけます!ボリューム加重平均価格とは何ですか

〇どのようなものが多く出回っているのか

カナパの場合、ショルダーバッグやトートバッグなど、比較的大型のバッグのみで展開しています。
出回っているもの・また査定で持ち込まれるものについてもバリエーションが多いことから、これと言って「カラーや 素材の偏りはない」というのが印象です。
やはりカラーやサイズなど豊富なバリエーションを持つので、中古品を購入する側から見れば「出回っているものも多彩」なのでいろいろセレクトする余地があるのは魅力ですね!

〇どの位で買い取りされているのか

カナパのバッグについては、比較的新品に近い状態の良いものであれば5万円~10万円近くの価格で買取・取引されるケースもあります。
使用感や汚れが多少ついたものであっても1万円を切ってしまうようなことは稀で、ボリュームゾーンとしては2~5万円程度で買取・取引されることが多いようです。
まだ比較的新しいシリーズなのでそれほど痛みのあるものが出回っておらず、平均的な評価も高い・・・ということも関係していると思います。

〇高価買取を左右するポイントとは

カナパの場合カラーや素材によって人気があるので高い(逆に安い)・・・といったことは、ほとんどないと言えます。
というのも、カナパは多彩なバリエーションとサイズが存在しており、カナパの中で極端に需要や供給が多い・・・という偏ったラインは、ほとんどないと思って良さそうです。
買取金額を左右するポイントとしてはありきたりですが、キャンパス・デニム素材にありがちな部分が挙げられるでしょう。
特に角の部分の汚れ・破れは素材的にも目立ち、かつ落としにくいので、真っ先に見られる重要ポイントになります。
またギャランティーカードについては付属品のなかでも特に重要で、それに次いでショルダーストラップなど補助的な物もついていた方がいいです。

3位… ガレリア(GALLERIA)

〇人気の理由・・・

ガレリアはバッグの中でも「直線的で型崩れに強いボディ」を持つシリーズです。
直線的でエレガントなデザインから人気も高いのですが、材料にサフィアーノレザーが使われていることから、サフィアーノと重複するアイテムと言えるでしょう。
見た目で分かるシリーズの特色として、レザーの上からトライアングルロゴがあしらわれています。
またガレリアは内側のコンパートメントも豊富なので、ビジネスなどの実用性を兼ね備えたモデルでもあり、そうした需要のある人には特におすすめのシリーズです。

〇どのようなものが多く出回っているのか

〇どの位で買い取りされているのか

中古であっても美品といえるランクの場合、10万円かそれを超える値段で買取・流通されることも珍しくありません。
また出回っているものの中で平均的な使用感があるアイテムであっても、4~7万円で買取・流通していることが多いようです。
他のブランド・シリーズだと極端に痛んで価格が落ちるものも見かけるのですが・・・新しいシリーズならではの安定した流通買取価格と言えそうですね。

〇高価買取を左右するポイントとは

カラーで見ていくと、どちらかといえばブラックやベージュカラーのものがわずかに高値で取引されているようですが、それほどの違いはなくカラーや形状に関わらず人気があるといえます。 ボリューム加重平均価格とは何ですか
買取価格を左右する査定ポイントとしてはサフィアーノとほぼ一緒で、トップハンドル(取っ手)の汚れや潰れ・そして底部の汚れや痛みなど、摩耗しやすく差が付きやすい部分が重視されます。
もちろん他のシリーズ同様、ギャランティーカードなどの付属品はついていた方がいいです。

いかがでしたか? ちなみに次点としては、
4位・・・「キャンディ」(香水)
となっています。

プラダも最近の主流としてはナイロン系の素材より、こうしたレザー&キャンパスを駆使した素材のものが圧倒的に評価されている傾向にあります。
今世紀に入って新しいシリーズを次々と生み出しているプラダは、中古の世界でも最近安定した価値を発揮しているようです。
お手元に買い替え・売却希望のプラダがある場合は、ぜひお気軽に査定をご利用ください!

慶應義塾大学 文学部 人間関係学科卒。1999年より神奈川を中心に学習塾・結婚相談所・リユース専門店などを経営。特にリユース専門店は県内30店舗まで展開した後、戦略的バイアウト。以降は越境ECや業界特化型のライター・コラムニスト・アドバイザーとして活躍。

今の年収でいくらのマンションが買える? 購入価格や住宅ローンの目安について解説

今の年収でいくらのマンションが買える? 購入価格や住宅ローンの目安について解説

住宅金融支援機構の「2020年度フラット35利用者調査」によれば、2020年度にフラット35を利用してマンションを購入した人の年収倍率は、全国平均で7.0倍となっています。地域別に見ると、首都圏はやや高めで7.5倍、近畿圏は7.1倍、東海圏は6.5倍です。また、中古マンションであれば、全国平均が5.8倍、首都圏6.1倍、近畿圏5.5倍、東海圏4.9倍という結果でした。これらのデータを踏まえると、 だいたい年収の「5~7倍程度」というのが実情 のようです。

マンション購入予算の計算式は「頭金+借入可能額」

年収倍率は、マンションの購入額を考えるうえで一つの目安にはなりますが、実際にはほかにもさまざまな条件を考慮する必要があります。まず基本的な考え方としては 「頭金+借入可能額=マンション購入額」 という計算式です。

頭金とは、住宅ローンなどを利用して何かを購入する際に、その代金の一部を先払いして、ローンの総額から差し引くために使うお金のこと です。頭金を多く支払うと、その分ローンの返済額は減るので、毎月の負担は少なくてすみます。ただし、だからといって貯蓄の大半を頭金に充ててしまうと、その後思わぬ出費があったときなどに困る場合があるので、無理のない金額を支払いましょう。親などから資金援助を受けて、頭金に充てるというケースもあります。

借入可能額とは?

借入可能額とは、金融機関から借り入れができる金額のこと です。住宅ローンを借りる際は金融機関から審査を受け、その結果を基に借入可能額が決まります。この時、一つの基準となるのが「返済負担率」。返済負担率とは、「収入に占めるローン返済額の割合」のことです。その上限は、ローンを組む金融機関やプランによっても異なりますが、一般的には、 返済負担率が25%を超えると、返済不能になる危険性が高くなる といわれています。

住宅金融支援機構の「2020年度フラット35利用者調査」によると、マンション購入者の総返済負担率(1ヶ月当たりの予定返済額を世帯月収で割った数値)の平均は、新築で21.7%、中古で19.6%となっています。こうしたデータから考えても、 ローンの返済に充てるお金は収入の20〜25%程度以内に収めておくのがいい でしょう。

ガソリン価格が20年でなぜ5倍も高騰!? 「昔は水より安かった」 日米で異なるガソリン事情とは

世界中で高騰するガソリン価格、日本でも高水準が続く。(写真は2021年10月末の都内のガソリンスタンド)

世界中で高騰するガソリン価格、日本でも高水準が続く。(写真は2021年10月末の都内のガソリンスタンド)

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1件のコメント

ざっくり日本ではガソリン税や石油税が56円強+消費税(10%)で60円強が自動的に取られるわけで(二重課税も込み)、リッター80円時代に5倍になって400円というのがパッと見の数字は正しいが、税金込を単純に増やしだけで、税金も5倍になるわけで、それを考えればこの値段だとガソリン本体の値段としては17倍になる。
仮にリッター80円で販売されていた頃から、ガソリン本体の価格が5倍だと100円ぐらいで、ガソリン税+石油税が56円さらに全体に消費税がかかるから171円強になるわけで、現在の日本のガソリン価格の状況とほぼ同じで、アメリカと比較する文章そのものが間違いだらで全く意味のない。
誤解をまき散らす文章は勘弁してほしい。

ガソリン価格はなぜ地域によって違う? お得に給油するには隣の都道府県で入れるのもアリ!?

都内ではレギュラーガソリンが160円台のGSもあるが…(写真はイメージです)

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1件のコメント

バカバカしい。
広告でタマゴが1円安い物を見て20分かけて買いに行くようなもの。
車はおおむね、満タンで航続距離が500kmから700kmぐらいでタンクの大きさになっている。
それに高速はさておき一般道なら店舗にとっても価格差が大きい。
この話を真に受けてドライブに行くと、安い店を探したり最悪ガス欠で止まって精神衛生に悪いわな。

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