FX戦略編

さまざまな投資情報

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ヒューストンのタウンレイクでは、約300エーカーの人造湖周辺に3,300区画の住宅が建設される予定

ソニーベンチャーズ株式会社
新規投資ファンド「Sony Innovation Fund 3 L.P.」を設立

ソニーグループ株式会社(以下、ソニーグループ)は、100%子会社としてベンチャー企業への投資と事業成長支援を目的としたファンドの運営事業を行う「ソニーベンチャーズ株式会社(以下、SVC)」を2021年7月に設立しました。この度SVCは今後大きな成長が期待できる産業分野のベンチャー企業を対象とした新規投資ファンド「Sony Innovation Fund 3 L.P.」(以下、本ファンド)の出資持分の第一次募集(ファーストクロージング)を完了し、2022年2月より本ファンドの運営を開始しましたのでお知らせいたします。

ソニーグループは長期にわたり、世界各国で新事業創生のエコシステムに参加し、ベンチャー企業の事業成長支援に貢献してきました。そして、2016年に設立した「Sony Innovation さまざまな投資情報 Fund」や2019年に株式会社大和キャピタル・ホールディングスと設立した合弁会社で組成した「Innovation Growth Fund」、2020年に設立した地球環境問題へ取り組む企業を支援する「Sony Innovation Fund : Environment」に加え、業界に先んじて導入したESG取り組み支援プログラムの推進活動などを通じて、投資専門チームによる経験と運用実績をグローバルに積み重ねてきました。

なお、SMBCグループ 1 、みずほグループ さまざまな投資情報 2 、大和証券グループ 3 、三井住友信託銀行株式会社、株式会社横浜銀行、株式会社滋賀銀行、コーエーテクモグループ 4 、川崎重工業株式会社、三菱地所株式会社、その他学校法人に加えソニーグループ株式会社が本ファンドの第一次募集のリミテッドパートナーとして参画しています。
ソニーグループは新たなリミテッドパートナー募集により、本ファンドを最終的に250億円超の規模へ拡大することを目指して活動していきます。これにより、Sony Innovation Fundの運用総額は600億円を超える見込みです。また、今後もソニーグループ内のリソースを最大限活用することで、投資先企業の事業成長を支援すると共に、ファンドのパフォーマンスを最大化することを目指して活動を推進していきます。

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  • 1 株式会社三井住友銀行及びSMBC日興証券株式会社
  • 2 株式会社みずほ銀行及びみずほリース株式会社
  • 3 大和VCアクセラレータ投資事業有限責任組合
  • 4 株式会社コーエーテクモキャピタル

ソニーグループ株式会社 常務 御供 俊元のコメント

『ソニーグループでは、新規事業の育成やオープンイノベーションを推進するためにさまざまな施策に取り組んできました。ベンチャー投資活動については、2016年にはじめたSony Innovation Fund以降着実に成長をとげており、今般事業として取り組んでいくことを全社的に決定し、ソニーベンチャーズ株式会社の設立にいたりました。この活動は、社会の進歩発展に確かな貢献をもたらすと確信しており、今後ソニーグループの重点事業として鋭意取り組んでいきます。』

ソニーベンチャーズ株式会社 代表取締役 土川 元のコメント

『これまでのコーポレートベンチャーキャピタル活動及びInnovation Growth Fundの運営、ESG取り組み支援プログラムの推進などを通じて、次世代を担う技術やスタートアップを育成し、オープンイノベーションを推進するとともに地球環境・社会発展への貢献に取り組んできました。ソニーベンチャーズ株式会社では、高成長分野・高成長企業に投資するにとどまらず、ESGへの取り組みもより一層強化し、CVCから発展した新たな形のベンチャーキャピタルとしてスタートアップの支援に取り組んでいきます。』

ベステラ、株主優待を「プレミアム優待倶楽部」に変更
へ! 従来は100株で「QUOカード」がもらえたが、今後
は権利獲得に必要な最低株数が500株になるので注意

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ベステラはプラントの解体事業などを手掛ける企業。

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今後は優待品が「プレミアム優待倶楽部」のポイントに変更され、権利獲得に必要な最低株数は「100株以上」⇒「500株以上」に変更される

「プレミアム優待倶楽部」はウィルズが提供するポイント制の株主優待サービス。「プレミアム優待倶楽部」を導入している企業の株主になると、株主優待で「プレミアム優待ポイント」がもらえて、そのポイントを食品や電化製品、旅行・各種体験など、自分の好きな商品と交換できる。
【※関連記事はこちら!】
⇒「プレミアム優待倶楽部」株主優待利回りランキング! 全68銘柄の配当+優待利回り(2022年6月時点)を比較して、最もお得な「プレミアム優待倶楽部」銘柄を公開

ベステラの株主優待制度の変更前と変更後

(変更前)
基準日 保有株式数 株主優待内容
1月末 100株 以上 QUOカード 1000円分
300株 以上 QUOカード 2000円分
(変更後)
基準日 保有株式数 株主優待内容
1月末 さまざまな投資情報 500株 以上 プレミアム優待倶楽部のポイント 3000ポイント
600株 以上 プレミアム優待倶楽部のポイント 5000ポイント
800株 以上 プレミアム優待倶楽部のポイント 1万ポイント
900株 以上 プレミアム優待倶楽部のポイント 1万5000ポイント
1000株 以上 プレミアム優待倶楽部のポイント 3万ポイント
5000株 以上 プレミアム優待倶楽部のポイント 4万ポイント

ベステラの株主優待利回りは?

【変更前】
(100株保有の場合)
投資金額:100株×1130円=11万3000円
優待品:QUOカード1000円分
優待利回り=1000円÷11万3000円×100= 0.88%

【変更後】
(500株保有の場合)
投資金額:500株×1130円=56万5000円
優待品:プレミアム優待倶楽部のポイント3000円相当
優待利回り=3000円÷56万5000円×100= 0.53%

ベステラの以前の株主優待は、個人投資家に人気の「QUOカード」だった。変更後は、やはり投資家から人気の「プレミアム優待倶楽部」のポイントがもらえるようになるが、必要株数が500株以上となっているので、失望している個人投資家も多そうだ。明日以降の株価の動きには注意すべきだろう。
【※関連記事はこちら!】
⇒「プレミアム優待倶楽部」株主優待利回りランキング! 全68銘柄の配当+優待利回り(2022年6月時点)を比較して、最もお得な「プレミアム優待倶楽部」銘柄を公開

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マンションの一棟投資のメリットとは?失敗しないための注意点をご紹介

マンションの一棟投資のメリットとは?失敗しないための注意点をご紹介

一棟投資は部屋数が多いため、区分投資と比べると毎月の収入金額が大きくなります。 さまざまな投資情報
区分投資の1室の家賃が6万円の場合、年間で6万円×12か月=72万円となりますが、一棟投資の場合は部屋数が10室あれば72万円×10部屋=720万円と、大きな収入になるでしょう。
また、区分投資の場合は空室になってしまうと収入がゼロになってしまいますが、一棟投資では一部屋空室が出てしまっても、収入はゼロになりません。
そのため、収入がゼロになり、ローンの返済ができないというリスクを回避しやすくなります。

建物を自由に改築・増築ができる

一棟マンション投資のリスクとは?

空室のリスク

維持費用が高い

マンション一棟買いで失敗しないための注意点とは?

長期的な収支計画を立てる

周囲の環境や過去の入居状況などを調べておく

マンションの一棟投資は、長期的な収支計画や不動産選びに成功すれば、大きな収入を得ることができます。
しかし、入念な調査や高額な維持費用が必要であるなど、注意点も多くあります。
今回ご紹介した内容を、一棟投資を成功させるための参考にしてみてください。
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米国における不動産投資を拡大

住友商事の米国におけるオフィスビル運営事業の歴史は長く、 1982 年にニューヨーク市マンハッタンのオフィスビル取得をスタートに、ニューヨーク、ロサンゼルス、サンフランシスコ、ワシントン DC 、フェニックス、シカゴ、マイアミ、アトランタなどの都市で約 37 年間にわたりオフィスビルの売買、保有・賃貸運営を行ってきました。また、 2000 年代前半以降、過去の運営事業で培ったノウハウを生かし、ビル共用部のリニューアルやテナントの入れ替えなどによるバリューアップを図る案件にも取り組んできました。

アリゾナ州フェニックスのダウンタウン地区中心部に位置するコリアーセンター(Collier Center)

米国不動産事業の4本の柱

米国不動産ビジネスの 1 つ目の柱であるオフィスビル事業に続き着手したのが、 2 つ目の柱となる賃貸住宅事業です。現地のローカルデベロッパーをパートナーに迎え、土地購入から開発・賃貸・物件売却まで 3 年程度の事業モデルとなっています。これまで約 20 件のプロジェクトを手掛けてきました。

フロリダ州オーランドの集合住宅レイクハウス(LakeHouse)

グローバルな視野と地域に根差した専門性

米国の不動産業界は、土地収用、建設、建物運営、リーシングなど、開発・運営のプロセスを各分野のプロフェッショナルが個別に担うスタイルが一般的です。それに対し、住友商事は開発から運営まで一貫してマネージメントするビジネススタイルで、不動産の価値向上を目指しています。街や土地の魅力を最大限に尊重し、幅広い視野をもって事業を進めていく。それを端的に表現した当社の米国不動産事業のキャッチコピーが「 Global Perspective, Local Expertise (グローバルな視野と地域に根差した専門性)」です。

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ベステラ、株主優待を「プレミアム優待倶楽部」に変更
へ! 従来は100株で「QUOカード」がもらえたが、今後
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今後は優待品が「プレミアム優待倶楽部」のポイントに変更され、権利獲得に必要な最低株数は「100株以上」⇒「500株以上」に変更される

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ベステラの株主優待制度の変更前と変更後

(変更前)
基準日 保有株式数 株主優待内容
1月末 100株 以上 QUOカード 1000円分
300株 以上 QUOカード 2000円分
(変更後)
基準日 保有株式数 株主優待内容
1月末 500株 以上 プレミアム優待倶楽部のポイント 3000ポイント
600株 以上 プレミアム優待倶楽部のポイント 5000ポイント
800株 以上 プレミアム優待倶楽部のポイント 1万ポイント
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さまざまな投資情報 1000株 以上 プレミアム優待倶楽部のポイント 3万ポイント
5000株 以上 プレミアム優待倶楽部のポイント 4万ポイント

ベステラの株主優待利回りは?

【変更前】
(100株保有の場合)
投資金額:100株×1130円=11万3000円
優待品:QUOカード1000円分
優待利回り=1000円÷11万3000円×100= 0.88%

【変更後】
(500株保有の場合)
投資金額:500株×1130円=56万5000円
優待品:プレミアム優待倶楽部のポイント3000円相当
優待利回り=3000円÷56万5000円×100= さまざまな投資情報 0.53%

ベステラの以前の株主優待は、個人投資家に人気の「QUOカード」だった。変更後は、やはり投資家から人気の「プレミアム優待倶楽部」のポイントがもらえるようになるが、必要株数が500株以上となっているので、失望している個人投資家も多そうだ。明日以降の株価の動きには注意すべきだろう。
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株主優待【新設・変更・廃止】最新ニュース[2022年]の関連記事

【クレジットカード・オブ・ザ・イヤー さまざまな投資情報 2022年版】 「おすすめクレジットカード」を2人の専門家が選出! 全8部門の“2022年の最優秀カード”を詳しく解説! [2022年2月24日更新](2022.02.24)

株初心者におすすめの「証券会社」を紹介! 人気ネット証券の売買手数料を比較& ネットで簡単にできる口座開設の手順も解説! ゼロから始める株入門【第7回】(2019.10.16)

「株」とは何か?「株式投資」の基礎知識を株初心者 にわかりやすく解説! 配当や株主優待の意味のほか、 「株」の選び方や買い方、儲ける方法をまとめて紹介 ゼロから始める株入門【第1回】株の基礎知識(2021.05.25)

「配当利回りランキング」高配当ベスト50銘柄を公開! 【2022年最新版】会社予想の配当利回りランキングと 一緒に、株主優待の有無や連続増配期間もチェック!(2022.04.02)

「連続増配株ランキング」ベスト20![2022年最新版] 32期連続増配の「花王」、22期連続増配で利回り4%超 の「三菱HCキャピタル」など、おすすめ増配銘柄を紹介 【2022年4月1日更新!】(2022.さまざまな投資情報 04.02)

株主優待【新設・変更・廃止】最新ニュース[2022年] バックナンバー

婦人靴のアマガサ、株主優待で「ダイヤモンドのネック レス」を贈呈へ! 2000株以上で「0.2カラットのダイヤ にプラチナチェーンを装丁したネックレス」がもらえる(2022.06.13)

ベステラ、株主優待を「プレミアム優待倶楽部」に変更 へ! 従来は100株で「QUOカード」がもらえたが、今後 は権利獲得に必要な最低株数が500株になるので注意(2022.06.13)

トップカルチャー(7640)、株主優待の廃止を発表! 500株以上で「TSUTAYAギフト券」がもらえたが、今期 は5期ぶりに「復配」するなど、今後は配当重視に転換へ(2022.06.09)

ミアヘルサHD、「QUOカード」の株主優待を新設し、 配当+優待利回りが4%超に! 9月末に100株以上で 1000~3500円分の「QUOカード」がもらえることに!(2022.06.08)

ふくおかフィナンシャルグループ、株主優待を変更! 200株以上を1年以上保有すると優待券がもらえる点は 変わらず、「住宅ローン金利優遇」など利用範囲が拡充(2022.06.07)

最短翌日!口座開設が早い証券会社は?

【クレジットカード・オブ・ザ・イヤー 2022年版】2人の専門家がおすすめの「最優秀カード」が決定!2021年の最強クレジットカード(全8部門)を公開! 最短翌日!口座開設が早い証券会社は? アメリカン・エキスプレス・ゴールド・カードは、 本当は“ゴールド”ではなく“プラチナ”だった!? 日本初のゴールドカードの最高水準の付帯特典とは? 高いスペック&ステータスを徹底解説!アメリカン・エキスプレスおすすめ比較 おすすめ!ネット証券を徹底比較!おすすめネット証券のポイント付き

  • 「配当利回りランキング」高配当ベスト50銘柄を公開! 【2022年最新版】会社予想の配当利回りランキングと 一緒に、株主優待の有無や連続増配期間もチェック! ザイ・オンライン編集部(2022.4.2)
  • 定期預金の金利が高い銀行ランキング[2022年3月] 貯金をするなら、メガバンクの100倍以上も高金利な 「SBJ銀行」など、お得な銀行に預けるのがおすすめ! ザイ・オンライン編集部(2022.3.1)
  • 【2022年版】ネット銀行人気ランキング! この1年間で口座開設の申し込み数が最も多かった ザイ・オンライン一番人気のネット銀行はここだ! ザイ・オンライン編集部(2021.12.23)
  • 「3月に権利が確定する株」の配当利回りランキング! 利回り11%超の日本郵船や商船三井、利回り8.3%の JFEホールディングスなど、高配当の50銘柄を紹介! ザイ・オンライン編集部(2022.2.24)
  • 【日本株】連続増配の可能性も高い「高配当株」2銘柄! 利回り4.59%で株主還元を強化する方針の「丸紅」や、 23期連続で増配を続ける「三菱HCキャピタル」に注目! ザイ編集部(2022.3.23)
  • ラクト・ジャパン、2022年5月の株主優待の優待品を 発表! 100株を3年以上保有でもらえるカタログギフ では、チーズやバター、アイスなど6種類から選べる! ザイ・オンライン編集部(2022.4.13)
  • フジ(8278)、株主優待の内容を変更! 従来は2月末と 8月末の年2回だった基準日が2月末のみとなり、もら える優待割引券がイオングループ共通の優待券に変更 ザイ・オンライン編集部(2022.4.8)
  • 【4月の株主優待の内容&利回りを調査(2022年版)】 定番の伊藤園や正栄食品、ヤーマンのほか、ビットコ インがもらえるギグワークスなど、注目銘柄を紹介! ザイ・オンライン編集部(2022.3.29)
  • MORESCO、QUOカードの株主優待を変更も、配当+ 優待利回り=4%超は維持! 最低株数は100株⇒300 株に変更も、保有期間3年未満でも権利獲得が可能に! ザイ・オンライン編集部(2022.4.12)
  • 「株初心者」におすすめの証券会社を株主優待名人・ 桐谷広人さんに聞いてみた! 桐谷さんがおすすめする 証券会社は「松井証券」と「SBI証券」! ザイ・オンライン編集部(2015.7.1)
  • ニトリHD、19期連続の「増配」を発表し、配当額は 19期で47倍に増加! 2023年3月期は前期比7円増の 「1株あたり147円」、配当利回りは0.95%にアップ! ザイ・オンライン編集部(2022.4.2)
  • 「配当利回りランキング」高配当ベスト50銘柄を公開! 【2022年最新版】会社予想の配当利回りランキングと 一緒に、株主優待の有無や連続増配期間もチェック! ザイ・オンライン編集部(2022.4.2)
  • 定期預金の金利が高い銀行ランキング[2022年3月] 貯金をするなら、メガバンクの100倍以上も高金利な 「SBJ銀行」など、お得な銀行に預けるのがおすすめ! ザイ・オンライン編集部(2022.3.1)
  • 来週(4/4~8)の日経平均株価の予想レンジは、 2万7000~2万8500円! 新年度入りに伴う資金流入 が期待されるなか、IT系の中小型株やゲーム株に注目 ラカンリチェルカ(村瀬 智一)(2022.4.1)
  • 【2022年版】ネット銀行人気ランキング! この1年間で口座開設の申し込み数が最も多かった ザイ・オンライン一番人気のネット銀行はここだ! ザイ・オンライン編集部(2021.さまざまな投資情報 12.23)
  • 出来高変化率ランキング(10時台)~サンバイオ、住友倉などがランクイン
  • 東和薬品---大幅続落、欧州系証券ではコスト上昇による下方修正で投資判断格下げ
  • Hamee---大幅続落、足元の収益成長鈍化をマイナス視へ
  • H.I.S.---大幅続落、5-4月期営業赤字幅は前四半期比で拡大へ
  • 婦人靴のアマガサ、株主優待で「ダイヤモンドのネックレス」を贈呈へ! 2000株以…
  • ベステラ、株主優待を「プレミアム優待倶楽部」に変更へ! さまざまな投資情報 従来は100株で「QUO…
  • トップカルチャー(7640)、株主優待の廃止を発表!500株以上で「TSUTAY…
  • ミアヘルサHD、「QUOカード」の株主優待を新設し、配当+優待利回りが4%超に!…
  • ふくおかフィナンシャルグループ、株主優待を変更!200株以上を1年以上保有すると…

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