株とFXの違い
FXは通貨に投資するのですが、実際に投資できる通貨はせいぜい10か国くらいです。世界の基軸通貨である、米ドル、日本円、英国ポンド、欧州のユーロ、カナダドル、高金利通貨として人気の豪ドル、NZドル、南アフリカランドと一般的にはこれら8か国の通貨へ投資できます。これらに加え、最近では香港ドル、シンガポールドル、人民元、ノルウェークローナ、超高金利のトルコリラ、メキシコぺソを売買できるFX会社もあります。
しかし、上記の通貨はマイナー通貨と呼ばれており、流動性(売買量)が小さく、安定しておりません。銀行や証券会社のディーラーもほとんど売買することはありませんので、個人投資家が手を出すことはしないのが無難でしょう。
株は約4,000種類
一方、株式取引での投資対象は日本株では約4,000種類もあります。そのため、株の取引ツールにはスクリーニング機能が備わっており、銘柄を絞り込むことが大変だということもあります。
FXは金融政策や経済に依存
FXの変動要因は、その国の金融政策や経済に大きく依存します。その為、ニュージーランド中央銀行が利上げをするとニュージーランドドルが大きく買われますし、ECB(欧州中央銀行)が金融緩和をするとなると、ユーロが大きく売られることとなります。
株は企業業績に依存
一方、株の方は企業業績が大きな変動要因になります。その為、決算が予想以上だと連日ストップ高になります。そして、関連会社も株価もつれ高になることがあります。
また、グローバル企業だと海外の株式市場の変動にも連動しますし、為替が関係してきますから、例えばドル円が円安方向に振れると、トヨタやマツダなどの企業の株価は上昇します。同様に、材料を海外から輸入している企業だと、原油や小麦の価格にも大きく影響します。
値動きの違い
FXにはレバレッジと流動性
そのことから、FXはレバレッジという資金を有効に使うシステムが使えるのです。また、流動性があるという面では、買いたい時に買え、売りたい時に売れるというメリットがあります。
株は銘柄によってはハイリスク・ハイリターン
このことから、銘柄によってはハイリスク・ハイリターンということになります。しかしながら、良い銘柄に巡り合えば、1年で投資資金が10倍になるという非常に夢があるのが株式投資です。
金利差の受け取りの違い
FXはスワップ(ポイント)
FXにはスワップ(ポイント)と呼ばれる金利差を受け取るまたは支払う仕組みがあります。これは、365日で割った金利差を営業日ごとに受け取る、または支払うものです。金利差を受け取る側になるには、金利の高い通貨を買いで保有します。金利差を受け取ることができ、またその金利差も投資資金に連動して25倍もらえることは大きな魅力です!
株は配当金
一方株式には配当金があります。みずほフィナンシャルグループなどは4%程度の高配当利回りがあり、個人投資家にも人気の銘柄となっています。この配当金は、年に1回か2回(会社ごとに違います)もらえることができ、権利確定日にだけ持っていればもらえるという高いメリットがあります。もちろん、権利を獲得した直後に大きく売られる場合もあるので、リスクは高いですが、こちらも大きな魅力ですよね!
資金効率(レバレッジ)の違い
FXにはレバレッジ
FXのメリットにレバレッジがあります。これは、投資資金の25倍の金額を動かせるというFXの大きな魅力のひとつです。また、海外業者では100倍、200倍のレバレッジを使用できる業者もあることから、ギャンブルのようにトレードを行う人もいます。
株は自己資金の3倍まで取引可能
逆に、株式取引は値動きが大きいことから、信用取引では自己資金の3倍までの取引を行えます。しかし、信用取引は「6ヶ月以内に清算の義務」があることと、お金を借りていることから毎日僅かながら「金利の支払い」が発生します。また、FXではほぼ皆無である追証が発生することもあります。
しかし、最近では無期限信用取引(一般信用取引)という返済期限なしの信用取引もあります。
(⇒松井証券:一日信用取引|信用取引の売買手数料はいくら取引しても無料。さらに、1注文あたり300万円以上の取引をすると金利も無料)
取引時間の違い
FXは平日24時間
FXは平日であれば24時間売買可能です。このあたりが、FXが主婦やサラリーリーマン、学生にも人気である証拠でしょう。FX会社やラジオ日経なのどの番組で、「雇用統計スペシャルイベント」などと題して、ビックイベントをカウントダウン形式に盛り上がるイベントも人気です。
株は9時~11時30分、12時30分~3時
一方、株式取引は前場は9時~11時30分、後場は12時30分~3時までとなっております。しかし、意外と知られていませんが、株式取引にはPTS(私設取引)と呼ばれる夜間取引があります。通常の取引時間が終わったあと、17:30~23:59(証券会社により異なります。)までに行われる時間外取引のことをいいます。また、デイタイムセッションという、8:20~16:00の間行われる取引もあります。
株とFXではどちらが良いのか?
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≪なぜマンション経営なのか?≫
普通に過ごしている私たちが、リスクもあるし、難しく分からない資産運用をしなければいけないのでしょうか?
それは日本の経済的背景に原因があります。日本の財政が逼迫してきていること、これからは少子高齢化の 初心者でも5分でわかるFXの仕組みと基礎の基礎
問題もあり、近い将来、公的な年金だけでは厳しくなるからです。
その結果として、就職した時に60歳まで働いてそれからの生活は、年金生活が常識ではなかったでしょうか?
それが、現在は65歳からの受給が常識に変わっています。
セミナーでは、こういった時代背景の中、 「なぜ、マンション経営が注目されているか?」 をお話し致します。
≪投資(ファイナンス)教育(お金のお勉強)は世界で当たり前?≫
貯金=プラスイメージ 投資=マイナスイメージ
このようなイメージをお持ちの方も多いと思います。
しかし、米国や英国では、投資教育を中学校の義務教育で行っています。
実は、日本政府も「貯金から投資へ」と推奨しています。
投資教育を義務教育で行おうとする理由は何なのでしょうか?
≪貯金から投資へ≫
日本は、バブルの頃まで定期貯金8%なんていう時代も有りました。10年預けておけば2倍以上になります。
貯金をして利息だけで生活が出来てしまいます。 初心者でも5分でわかるFXの仕組みと基礎の基礎
バブル期前後に退職した世代は、退職金を貯金するだけで生活が出来てしまうので「貯金をしなさい」と
子供に教えるのは当たり前ですよね。
≪昔の貯金は、リスクの無い投資だった≫
「貯金=プラスイメージ 投資=マイナスイメージ」
これが親から子へ受け継がれ、常識になっている現状があります。
バブル崩壊後、貯金をしていても増えるどころか、年に数回もATMで引き出そうものなら
元本割れになってしまうのが現状です。
状況が大きく変わり、年金受給の問題や少子高齢化、リーマンショックなどの日本財政を逼迫し続ける為、
給料、ボーナス、退職金の減額もおこり、老後は貯金残高とのにらめっこになってしまいます。
≪生きていくのにリスクがある時代に≫
適切な投資教育を学ぶ事によって、勝つか負けるかの投機商品に手を出すのではなく、
ローリスクミドルリターンの長期投資に向かっていくと言われています。
その中で注目されているものの一つが、マンション経営なのですが、注意も必要です。
≪失敗だらけのマンション経営≫
不動産投資は良い話ばかりではありません。それに「なぜ迷惑な営業電話ばかりなの?」と
疑問も感じられているはずです。
そこで必要なのが、失敗しないための適切な情報を得ることです。
・マンション経営のデメリットをきちんと理解する事が一番のリスク回避
・マンション経営に万人共通の成功マニュアルなど存在しない
・マンション経営のホントとウソ
誰も教えてくれない隠れたノウハウを得ることで、成功するマンション経営が可能になってくる訳です。
≪参加者の声≫
◆◆女性に人気の『Lala Pado』に掲載◆◆
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セミナー参加をご検討中の方へメッセージ
「マイナス金利ってどうなんですか??」「どんな物件が良いのか分からない?」 初心者でも5分でわかるFXの仕組みと基礎の基礎
「興味はあるけど・・・・分からない事がわからない?」「不動産屋に騙されるのではないか?」
お客様一人一人の性格や価値観が違うように、興味や求められる目的、需要等も違います。
その為に必要な仕組み、考え方、解釈のポイントは何か?必要な知識を深めて頂きます。
【初心者向け】不労所得におすすめの投資方法・副業4つを紹介
不労所得とは、労働によらない(あるいは少ない労働で)得られる所得のことです。
不労所得でお金を稼ぐには、それ相応の情報収集や知見が必要になります。 また、 労働をせずにお金が入ってくるようになるまでに、 お金が稼げる仕組みを作る必要があります 。
この状況を手に入れるまでに、膨大な量の知識とノウハウが必要になります。 そして忘れてはいけないのは、 労働せずとも収入を得ることができるようになった状況を 「維持」しなければいけない というところです。
不労所得を得ることで享受できるメリット
プライベートな時間を確保できる
中でも一番大きいメリットとして挙げられるのが、 プライベートな時間を作ることができる という点です。
好きなことを仕事にできる
また、 仕事をするにしても 自分の好きな分野で働くことができる というメリットもあります。 不労所得を得ることに成功すれば、必然的に給料以外に一定の収入を得ることになります。
しかし、 初心者でも5分でわかるFXの仕組みと基礎の基礎 仕事を選ぶ際に給与が高いか安いかを基準にする必要がなくなるだけで、 選べる仕事の幅はグッと広がります 。
不労所得の注意点
労力と時間に対して収入が見合わないケースもある
不労所得には色々な種類があります。そして中には かけた労力と時間に対して得られる収入。 つまり、 リターンが少ない ケースもあります。
会社が副業を禁止している場合がある
会社員が本業での収入とは別に、副業として不労所得を得る場合は、 勤めている会社が副業自体を禁止していないか事前に必ず確認しましょう。
「不労所得」を得られるまで時間がかかる
最後に、 不労所得を得るまでに時間がかかってしまうという点も注意すべきです。 前述したように、 不労所得を得るまでには、 かなりの知識やノウハウ、時間が必要 になります。
初心者が不労所得を得るための手順
STEP1:投資の予算を把握する
まずは、 自分が不労所得を得るための 投資に使える予算を把握する ことです。
-
初心者でも5分でわかるFXの仕組みと基礎の基礎
- ハイリスク・ハイリターン
- ミドルリスク・ミドルリターン
- ローリスク・ローリターン
リスクが高くなるほど 得られるリターンも高くなる のが一般的です。 とはいえ、自分の生活が維持出来ないくらいの大金を投資につぎ込んでしまうと、後に後悔してしまうことになります。
STEP2:目標を定める
次に、不労所得で稼ぐ金額の目標を決めましょう。 目標額を決めることで、 実際に投資するための方法や商品を具体化させる ことができます。 ここで設定する目標金額は、ある程度具体的に決めておくことをおすすめします。
STEP3:不労所得を得るための方法を決める
- 投資の予算
- 目標金額
- 稼げるまでの期間
- 具体的な方法
おすすめの不労所得4選
いよいよここから、より具体的に 不労所得を得るためのおすすめの方法 を、5つピックアップして紹介していきます。
①不動産投資
資金力よりも信用力の方が大事
不動産投資を行うには、初期投資に使う資金力よりも 信用力 の方が大事になります。
しかし、 実は現在家賃収入で不労所得を得て暮らしている人のほとんどが、初めから大金を用意して不動産を購入したわけではありません。 実際は、 銀行でローンを組んで不動産を購入する という形になります。
不動産投資のメリット
- 年金対策になる
- 生命保険の代わりになる
まず、不動産投資のメリットとして、年金の対策になるという点が挙げられます。 日本では少子高齢化が進み、働き手は減る一方で、 年金を受け取る側の人口はどんどん増えていきます。
しかし、 不動産投資では物件を貸出している間は、 継続的に収入を得ることができます 。
例えば、不動産を購入してまだローンの支払い途中の際に、 銀行で組んだローンの契約者が亡くなってしまった場合、 残りのローンを支払う必要がなくなります。
不動産投資のデメリット
- 物件のメンテナンスにお金がかかる
- 空室になると収益が発生しない
こういった状況を回避するためには、 随時お金をかけて建物のメンテナンスを行う必要 が出てきてしまうのです。
大前提として、家賃収入を得るためには、誰かにその物件に家賃を払う住んでもらうことが必要になります。そして、 入居者を常に確保するには 手間がかかってしまう のも事実です。
- おすすめの不動産投資方法や投資先は?種類や不動産会社も比較
- 【目的別】不動産投資におすすめの相談窓口!失敗しない選び方
株式投資は、数ある不労所得を得る方法の中でも、人気のある投資方法です。 株式投資の中には、主に デイトレード や 配当金を目的とした投資 といった方法が挙げられます。
一方で、配当金を狙った投資では、企業が株主に出た利益の一部を分配するという仕組みを利用し、収益を発生させます。こうして得る配当金を、 初心者でも5分でわかるFXの仕組みと基礎の基礎 インカムゲイン と呼びます。
企業や業界の見極めが重要
株式投資のメリット
- 株主優待が受けられる
- 政治や経済に詳しくなる
さらには、 政治や経済に詳しくなる という点もメリットとして挙げられるでしょう。
株式投資のデメリット
- 初期投資に比較的多くのお金が必要になる
- 損失を生む可能性が高い
株式投資で、ある程度の不労所得を得ようとすると、 比較的多くのお金が必要 になります。
はじめての不労所得に最適
投資信託は、投資未経験者の「 はじめての不労所得 」に最適です。 投資の専門家が、投資家に代わって投資先を決め運用してくれます。
投資信託のメリット
- 少額から投資を始められる
- リスクを分散させることができる
一般的に、投資をするとなると多くの資金を必要とすると思いがちです。しかし 投資信託では、 最低1万円程度 から簡単に投資を始めることができます。
しかし、 投資信託を利用すると 比較的少額で行え、しかも投資のプロが運用してくれます 。 この点は、投資信託を始める上で、メリットだと言えるでしょう。
投資信託のデメリット
- 手数料がかかる
- 元本保証がされていない
投資信託のデメリットの一つ目に、 手数料がかかる という点が挙げられます。とは言え 「自分の代わりに投資をしてくれているんだから、手数料がかかっても仕方ない」と思う方も多いはずです。
しかし、 実は日本の投資信託の手数料は、 初心者でも5分でわかるFXの仕組みと基礎の基礎 海外のものに比べて比較的高く、投資家にとってかなりの痛手 になります。
また、 元本保証がされない という点もデメリット です。
④アフィリエイト
SEO対策の知識が重要
自分が運営するメディアをより多くの人に見てもらうためには、 ウェブサイトやブログの構成 、 読者を考えた記事構成 といった、 SEO対策 が必要になります。
アフィリエイトのメリット
- 少ない経費で始められる
- 特別な知識やスキルが必要ない
アフィリエイトのメリットはまず、少ない経費で始められる点です。 自分でメディアを立ち上げる際に必要な金額がかなり安く、 1万円以下 で簡単に始めることもできます。
さらに、 アフィリエイトを始めるだけなら、 特別な知識やスキルが必要ない 点も魅力です。
アフィリエイトのデメリット
- 不労所得を得るまでにかなり時間がかかる
- 一気に収益が下がる可能性があり不安定
Google の検索結果は、 Google の検索アルゴリズムが機械的に決定しています。検索アルゴリズムのアップデートが運営サイトに影響し、サイトの評価が下がった場合、 検索順位とともに収益が減少してしまう ケースもあります。
【2021年・徹底比較】おすすめの不動産投資会社6選
※入居率は2020年1月9日現在・各社公式HP記載のものです
※入居率は2020年1月9日現在のものです。最新の情報とは異なる可能性があります。
※従業員数・無料セミナー・上場市場などの情報は2020年1月9日現在のものです。最新の情報とは異なる可能性があります。
※業界トップクラス・No.1・高水準・業界最安水準などの表現は各不動産会社公式HP記載の表現です
1.デュアルタップ
- 年間入居率99%超の人気
- 無料WEBセミナーを開催
- 東京23区 特化 ・デザイン性と機能性を備えた高品質物件
- 高水準の家賃保証を実現 ※1
- 24時間365日万全のサポート体制
- 年間平均入居率99%超え
- オーナー専用のWEBサイトを用意
- 企画・開発・管理までワンストップサービス
入居率 | 97.5% |
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無料セミナー | 〇 |
従業員数 | 137名 |
上場市場 | 東証二部 |
2.RENOSY
- 不動産投資No.1 ※1 の売上実績
- 不動産投資会社3部門1位 ※2 の人気
- アプリで物件管理
RENOSYは「ネットで選ばれている不動産投資会社」「安心・信頼できる不動産投資会社」「友人に紹介しいた不動産投資会社」 3部門で1位を獲得 しています。
入居率は驚異の99.3% 。 ITの活用で業務を徹底的に効率化し、業界最安水準の集金代金手数料で、充実したサービスを実現しています。煩わしい管理業務は一切行わず家賃収入を受け取るだけでOK。初心者でも安心です。
※1東京商工リサーチによる中古マンション投資の売上実績(2020年1月調べ)
※2 調査方法:インターネット調査/調査概要:2020年 8月サイトのイメージ調査/調査提供先:日本トレンドリサーチ
入居率 | 99.3% |
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無料セミナー | 〇 |
従業員数 | 521名 |
上場市場 | マザーズ |
3.トーシンパートナーズ
- 入居率99.7%と業界トップクラス!
- 供給戸数13,500戸以上を誇る
- オーナー専用窓口で専任スタッフに無料で相談ができる!
トーシンパートナーズは、30年以上もの期間で 270棟 、 13,500戸を超える物件を供給 してきた ノウハウやネットワークがあるから、安定した収入を期待できるところが魅力です。
オーナー専用の窓口も用意されているので、所有している物件のことのみならず、資産運用やマンション経営に関する相談やライフプランニング全般に関わるアドバイスまで 専任者が無料でサポート してくれます。
4.グローバル・リンク・マネジメント
- 紹介・リピート率71.3%
- 入居率驚異の99.47%!
- マンション経営に関わる すべてのサービスをワンストップで提供
グローバル・リンク・マネジメントは、マンション経営に関わる販売や 開発のみならず、賃貸の管理や建物管理といった すべてのサービスを ワンストップで提供 。コンスタントに晩梅や開発をしている企業は、東京都内でも10数社しかありません。
2019年には 約71.3%が紹介によるリピート購入 となった実績があることから、高いサービスの品質と満足度がうかがえます。
入居率 | 99.04% |
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無料セミナー | 〇 |
従業員数 | 114人名 |
上場市場 | 上場 |
5.日本財託
- 500以上のメディア実績
- 全体入居率98.68%・販売分入居率99.07%の人気
- 販売から管理、運営まで一貫したサービスを提供
日本財託は、販売から管理、運営まで一貫したサービスを提供する不動産投資会社です。 日本財託が管理する物件の年間平均入居率は98%以上。 全国の平均入居率81%を大きく上回っています。
オーナー数8,447人・メディア掲載500社以上、管理戸数23,477戸と実績も十分です。 定期的に無料セミナーを開催 しており、ネットからの申し込みで誰でも参加できます。
入居率 | 99.07% |
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無料セミナー | 〇 |
従業員数 | 240名 |
上場市場 | 非上場 |
6.トウシェル
- 利用者の90%以上が不動産投資初心者
- 全国に対応 ※一部地域では例外もあるため要相談
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トウシェルは、これから資産形成や運用を始める方を無料でサポートしてくれる 初心者でも5分でわかるFXの仕組みと基礎の基礎 資産運用のプロを紹介 してくれます。
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大きなリターンを得るためには、 ある程度のリスクは覚悟しておく 必要があります。 しかし、その分野に関して、怠らずに勉強をすることで、リスクを最低限に抑えることができます。
- おすすめの不動産投資方法や投資先は?種類や不動産会社も比較
- 不動産投資の利回りとは?計算方法やシミュレーションも紹介
- 【目的別】不動産投資におすすめの相談窓口!失敗しない選び方
- 不動産投資を始めたい初心者必見!実は簡単な不動産投資の始め方
- 不動産投資が資産形成におすすめな5つの理由と成功するコツとは?
・本記事の内容は、本記事内で紹介されている商品・サービス等を提供する企業等の意見を代表するものではありません。
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FXのZigZag(ジグザグ)の使い方と勝てる手法【初心者向け】
ゆん
この記事では、初心者さん向けにFXのZigZag(ジグザグ)インジケーターの使い方と勝てる手法をお伝えします。
FX初心者
・FXの基礎はわかったけど、次はどうすればいいのかなぁ
・デモトレードをしたけど、負けてばかり
・チャートで値動きの波を捉えるってどういうこと?
・ZigZag(ジグザグ)インジケーターってどうやって使うの?
MT4チャートのZigZag(ジグザグ)インジケーターを使うことでエリオット波動が見えるようになり、エントリーポイントがわかるようになります。
MT4チャートで波を見るにはZigZag(ジグザグ)インジケーターが便利
それに、波を捉えて エリオット波動 が見えるようになると、勝率もアップしますよ^^
エリオット波動 って何?という方は、↓↓下の記事を参照してくださいね。
波を捉えるには、MT4にあるインジケーターの1つ、ZigZag(ジグザグ)がとっても便利です。
MT4チャートにZigZag(ジグザグ)インジケータを設定する方法
MT4チャートの左上にある「挿入」をクリックすると ⇒「インディケータ」が出ます。
ジグザグインディケータ出し方
「インディケータ」にカーソルを合わせると、⇒「カスタム」⇒「ZigZag」と出るので、「ZigZag」をクリックします。
ZigZag(ジグザグ)インジケーターの線の色替え
ZigZag(ジグザグ)の線の太さを替える
ZIGZAG ジグザグ
ZigZag(ジグザグ)インジケーターの編集
小さな窓が出てくるので、「表示中のインディケータ」をクリックします。
その中の「ZigZag」をダブルクリックします。
「ZigZag」の窓が出るので、そこで編集します。
ZigZag(ジグザグ)インジケーターの削除の仕方
「表示中のインディケータ」をクリックします。
その中の「ZigZag」をクリックします。
右にある「削除」をクリックします。
「閉じる」をクリックします。
FXチャートにZigZag(ジグザグ)を自分流で引いてみる
MT4で使うトレンドラインの延長をなくす方法
「トレンドラインを作成」 と出ます。
赤枠 をクリックしてチャート上のどこでもいいので、左から右(右から左でもOK)にカーソルを引くと、トレンドラインが描けます。
一番上の「Trendline(トレンドライン)プロパティ」をクリックします。
「パラメータ」にある「ラインの延長」のチェックを外します。
イメージで引いてもいいですが、実際に引いた方が理解が深まりますよ。
Ctrl(コントロールキー)を使ってトレンドラインをコピーする方法
MT4のトレンドラインを使った波の引き方
ZIGZAG 初心者でも5分でわかるFXの仕組みと基礎の基礎 ジグザグ
ZIGZAG 初心者
どうしてZigZag(ジグザグ)インジケータを使った方がいいかというと、波の捉え方がわかるからです。
FXのZigZag(ジグザグ)インジケータの効果的な使い方
FXのZigZag(ジグザグ)インジケータの効果的な使い方は、波を捉えることができることです。 初心者でも5分でわかるFXの仕組みと基礎の基礎 初心者でも5分でわかるFXの仕組みと基礎の基礎
なぜ波を捉えた方がいいのかというと、エリオット波動が見やすくなるからです。
波を描いてないチャートを見る
ZigZag(ジグザグ)インジケーターを入れたチャート
ZIGZAG ジグザグ
エリオット波動を意識して波を描いたチャート
エリオット波動
ZigZag(ジグザグ)インジケーターを使うと、エリオット波動が見えるようになってきます^^
移動平均線(MA)を入れると、わかりやすいです。
ZigZag(ジグザグ)インジケーターを使った勝てる手法
ZigZag(ジグザグ)インジケーターを使った勝てる手法を解説します^^
①ZigZag(ジグザグ)インジケーターを入れてエリオット波動の1波を見つける
ZIGZAG ジグザグ
エリオット波動1波
20MAを入れる
ピンク色 の曲線が20日移動平均線(MA)です。
エリオット波動の1波が出たあと、そのまま買いエントリーするのではなく、2波の押しを待ちます。
エリオット波動2波の押しを待つ
なるべく、ピンク色の20MA(20日 移動平均線) やネックラインに近づくまで待ちます。
②切り下げラインを引きます
エントリーポイント
エントリーポイント①や②は、上昇する優位性が高い根拠が重なったポイントです。
この局面では、日足と4時間足が上昇トレンド中なので、高い確率で上昇します。
エリオット波動第3波は1波以上に伸びることが多いので、1波の波の長さをMT4のトレンドライン描写機能を使って測り、それをそのまま2波の終わりの位置、つまり3波の始まりの位置にあてます。
ZigZag(ジグザグ)インジケーターを使うとさらに勝ちやすくなる教材
『勝ち組FX道場 DVDとPDFテキスト』は、ZigZag(ジグザグ)インジケーターを組み合わせて使うことで、さらに勝ちやすくなる教材です。
おおよその利確位置やロスカット位置がわかってくるので、ポジションを持っている時に、ドキドキしながらチャートをずっと監視する必要がなくなります。
こんな方にオススメのセミナーです! 20代~50代のサラリーマンやOLさん。 マンション経営ってどんなものだろう?って思われる方。 不動産投資の知識を短時間で身につけたい方。 分からないことが分からない初心者の方。 不動産投資で失敗したくない方。 このセミナーで得られる効果! 不動産投資の基礎や仕組みが理解できます。 なぜ都内・中古が良いのか理由が分かる 新築、中古、一棟、区分のメリット、デメリットが分かります。 普通のサラリーマンの方がみんな始めたがるのかが理解できます。 失敗しない為のノウハウを伝授致します。
『私が、投資マンションを持ったらどうなるの?』『お金もないし、私には無理なんじゃないかな?』
そんな人の為のマンション経営セミナーです。
現在、給料が下がってきてるし、退職金もいくら貰えるかも分からない時代。
80%の人が将来に不安を感じているそうです。こんな時代だからこそ、自分自身で何か対策を!
将来の年金支給額から、老後にかかる生活費まで初歩の初歩からお話し致します。
このセミナーで学べること
◆◆コロナウィルス対策でお客様同士の距離を保つ為『5人以下』の少人数限定セミナー◆◆
ご希望の方には個別面談又はZoom面談への切り替えも可能です。
個別面談・Zoom面談をご希望の方は申込の際、備考欄に【個別面談希望】とご記入くだい。
尚、個別面談の場合は日程をずらしていただく場合がございますのでご了承くださいませ。
「先のことだから何も考えてないけど、老後はどうなってしまうんだろう?」
「公的年金がいくらもらえて、老後の生活費にいくら位かかるの?」
「一生懸命仕事をする以外に、どうしたら安心した老後を送れるの?」
ちなみに「公的年金だけでは十分な生活はできない」と考えている人は、 約80% にものぼります。
(生命保険文化センター調べ)
≪なぜマンション経営なのか?≫
普通に過ごしている私たちが、リスクもあるし、難しく分からない資産運用をしなければいけないのでしょうか?
それは日本の経済的背景に原因があります。日本の財政が逼迫してきていること、これからは少子高齢化の
問題もあり、近い将来、公的な年金だけでは厳しくなるからです。
その結果として、就職した時に60歳まで働いてそれからの生活は、年金生活が常識ではなかったでしょうか?
それが、現在は65歳からの受給が常識に変わっています。
セミナーでは、こういった時代背景の中、 「なぜ、マンション経営が注目されているか?」 をお話し致します。
≪投資(ファイナンス)教育(お金のお勉強)は世界で当たり前?≫
貯金=プラスイメージ 投資=マイナスイメージ
このようなイメージをお持ちの方も多いと思います。
しかし、米国や英国では、投資教育を中学校の義務教育で行っています。
実は、日本政府も「貯金から投資へ」と推奨しています。
投資教育を義務教育で行おうとする理由は何なのでしょうか?
≪貯金から投資へ≫
日本は、バブルの頃まで定期貯金8%なんていう時代も有りました。10年預けておけば2倍以上になります。
貯金をして利息だけで生活が出来てしまいます。
バブル期前後に退職した世代は、退職金を貯金するだけで生活が出来てしまうので「貯金をしなさい」と 初心者でも5分でわかるFXの仕組みと基礎の基礎
子供に教えるのは当たり前ですよね。
≪昔の貯金は、リスクの無い投資だった≫
「貯金=プラスイメージ 投資=マイナスイメージ」
これが親から子へ受け継がれ、常識になっている現状があります。
バブル崩壊後、貯金をしていても増えるどころか、年に数回もATMで引き出そうものなら
元本割れになってしまうのが現状です。
状況が大きく変わり、年金受給の問題や少子高齢化、リーマンショックなどの日本財政を逼迫し続ける為、
給料、ボーナス、退職金の減額もおこり、老後は貯金残高とのにらめっこになってしまいます。
≪生きていくのにリスクがある時代に≫
適切な投資教育を学ぶ事によって、勝つか負けるかの投機商品に手を出すのではなく、
ローリスクミドルリターンの長期投資に向かっていくと言われています。
その中で注目されているものの一つが、マンション経営なのですが、注意も必要です。
≪失敗だらけのマンション経営≫
不動産投資は良い話ばかりではありません。それに「なぜ迷惑な営業電話ばかりなの?」と
疑問も感じられているはずです。
そこで必要なのが、失敗しないための適切な情報を得ることです。
・マンション経営のデメリットをきちんと理解する事が一番のリスク回避
・マンション経営に万人共通の成功マニュアルなど存在しない
・マンション経営のホントとウソ
誰も教えてくれない隠れたノウハウを得ることで、成功するマンション経営が可能になってくる訳です。
≪参加者の声≫
◆◆女性に人気の『Lala Pado』に掲載◆◆
◆◆大人気のマネー誌『ダイヤモンド ザイ』に掲載◆◆
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今ならセミナー受講後、後日面談をして頂いた方に
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是非、この機会にお申込み下さい。
セミナー参加をご検討中の方へメッセージ
「マイナス金利ってどうなんですか??」「どんな物件が良いのか分からない?」
「興味はあるけど・・・・分からない事がわからない?」「不動産屋に騙されるのではないか?」
お客様一人一人の性格や価値観が違うように、興味や求められる目的、需要等も違います。
その為に必要な仕組み、考え方、解釈のポイントは何か?必要な知識を深めて頂きます。
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