テクニカル分析指標

キャピタルゲインとは

キャピタルゲインとは

キャピタルゲインとは、 資産を「売却」することで得られる利益 です。

キャピタルゲイン・キャピタルロスとは? 為替・金融FX用語解説


FXでいうと、

キャピタルゲイン・キャピタルロスとは

言葉 意味 別の言い方 英語
キャピタルゲイン 株式、債券など、保有している資産を売って得た売買差益のこと 売却益、資産利得、資本利得、資産益、譲渡益、値上がり益 capital gain
キャピタルロス 株式、債券など、保有している資産を売ったときの売買差損のこと 差損、売却損 capital loss

キャピタルゲインに似た言葉、インカムゲイン

キャピタルゲイン・キャピタルロスは、海外バイナリーオプションにどう関係するか?使い方は?

キャピタルゲインとは
キャピタルゲイン・キャピタルロスは、バイナリーオプションでもありますが、1回ごとのトレードが「当たったら倍」みたいになっているので、イメージ湧きにくいですね。
それに調べてもバイナリーオプションの利益をわざわざ「キャピタルゲイン」と呼んでいるところがない。

バイナリーオプションって「権利」の売買なので、それで利益が出ればキャピタルゲインってことになるはずですけど。
(損失が出ればキャピタルロスですね~出したくないけど)

キャピタルゲイン・キャピタルロスと海外バイナリーオプション

キャピタルゲイン・キャピタルロスと確定申告(海外バイナリーオプション用、2018年5月現在)


海外バイナリーオプションでの利益は、確定申告の必要があります。
サラリーマンでも給与以外の利益が年間で20万以上あれば、確定申告するんですよ~。

海外バイナリーオプションの税金

確定申告する金額は、キャピタルゲイン-キャピタルロスの金額です。
(控除とかいろいろアレだけど、基本はこう。利益ひく損失ってことです)

キャピタルゲインとは
なんのキャピタルゲイン? どう課税される?(なにそれ?) どんな種類の税金?(なにそれ?)
海外バイナリーオプション 総合課税(給料とかと一緒に計算するよ) 雑所得(儲かった人ほど税率が高くなるよ)

キャピタルゲイン・キャピタルロスまとめ

意味だけわかっておけば、いいんじゃないかな?
っていうか1年に1回しか使わない言葉なんて、覚えきれない(笑)

キャピタルゲイン・キャピタルロスに関係する専門用語解説

キャピタルゲイン・・株とか債券とか、そういうものを売買した差益
キャピタルロス・・株とか債券とか、そういうものを売買した差損
確定申告・・海外バイナリーオプションでも、儲かっていたらしよう!意外と簡単(めんどくさいだけw)

【5分でわかる比較表つき】インカムゲイン・キャピタルゲインとは?自分に合うのはどっち?


インカムゲインは、 資産を「保有」することで安定した収入を得ること ができます。

不動産投資での話でたとえると、マンションや一棟アパートを購入して賃貸すれば、 入居者がいる限り、継続的に毎月収入が入ります。

ワンルームマンション1部屋
1部屋あたりの収益が1万円だった場合

満室で退去者が出なければ、 年間12万円が安定して継続的に得られます。 入居者が住み続ける限り、収入を継続的に得ることができます。

【インカムゲインが向いている人】安定した収入を長期的に得たいと考えている人


インカムゲインが向いている人は、 「安定した収入を長期的に得たい」と考えている人に向いています。 「一度に大きく利益を出したい」と考える人には物足りないかもしれません。

インカムゲインはギャンブルな性質を持たないので、 堅実に着実にコツコツと積み上げていきたい人向け です。

【インカムゲインのリスク・収益性】ローリスク・ローリターン


インカムゲインは安定的に収入が得られる可能性が高いため、 リスクは低い のが特徴です。その代わり、 利益も小さい です。

【インカムゲインのメリット】利益が安定かつ継続的に入ってくる


不動産を賃貸することで得られる「家賃収入」であれば、 入居者が住み続ける限り、毎月継続的に収入を得ることができます。

【インカムゲインのデメリット】得られる利益が小さい


インカムゲインは、安定的・継続的に利益を得られる一方で、 その額は小さいです。 インカムゲインでは「一度に大きな利益を狙う」のではなく、 「長期的に利益を積み上げていく」ことを狙います。

【インカムゲインの主な投資種類】不動産を賃貸して得られる「家賃収入」など


不動産投資でいうと、マンションや一棟アパートを購入して賃貸すれば、 入居者がいる限り、継続的に毎月収入が入ってきます。 これがインカムゲインです。

株式投資でいうと、 保有している株数に応じて得られる配当金 などをインカムゲインと言います。

キャピタルゲイン:資産を売却した際の「大きな売却利益」を狙える


キャピタルゲインとは、 資産を「売却」することで得られる利益 です。

たとえば、物件を
3,000 万円で購入し、
3,500万円で売却できた場合

「差額の500万円」がキャピタルゲインです。

反対に、資産を売却することで 損失が生じたとき は、キャピタルを失う(ロス)ので、 キャピタルロス と呼ばれます。

【キャピタルゲインが向いている人】一度に大きな収益を得たい人


キャピタルゲインは、 「一度に大きな収益を得たい人」に向いています。

ただし、キャピタルゲインを狙って利益を出すのは、インカムゲインに比べて 難易度が高いです。 そのため、 「キャピタルゲインで利益を出すことに自信のない人」や、「損失を恐れる人」には向きません。 もし損失がでたとしても、「自分の読みが当たらなかったな、悔しいな。」と思えるくらいの人の方がキャピタルゲインに向いています。

【キャピタルゲインのリスク・収益性】ハイリスク・ハイリターン


キャピタルゲインで得られる利益は、ほとんどの場合、インカムゲインに比べて大きいです。

その代わり、自分が購入した時から価格が上がらない、もしくは価格が下がってしまった場合、損失が発生します。キャピタルロス と言います。)

たとえば、最近の話だと、価格が上昇していた「武蔵小杉」駅のタワーマンションの 価格が下がった という話があります。2019年、記録的勢力に発達した「台風19号」の影響で、武蔵小杉駅一帯が冠水し、地下設備への浸水で大規模な停電が発生したり、マンションへの浸水が発生しました。この影響で、一部のマンションの価格が下落してしまいました。
参考:PR TIMES

このように、 購入後に何らかの影響や経済市況の変化で「価格が下がる」という可能性も大いにあるため、キャピタルゲインで利益を狙う事はハイリスク・ハイリターンであると言えます。

【キャピタルゲインのメリット】成功すれば大きな利益を得られる


適切なタイミングで売却を成功させることが出来れば、 一度に大きな利益を得ることができます。

【キャピタルゲインのデメリット】利益が出ないもしくは損をする可能性がある


リスク・収益性のところでも説明しましたが、 キャピタルゲインはハイリスク・ハイリターンです。

そのため、成功すれば大きな利益を得ることが出来ますが、 失敗した場合、利益が出ない、もしくは、損をする可能性があります。

購入後に何らかの影響や経済市況の変化で「価格が下がる」という可能性も大いにあるため、キャピタルゲインで利益を狙う事はハイリスク・ハイリターンであると言えます。

【キャピタルゲインの主な投資種類】不動産を売却して得られる「売却益」など


価格の下がっている時にマンションを購入して、価格が上がったタイミングで売却をすると、売却益を得られます。これをキャピタルゲインと言います。

インカムゲインを狙うなら中古ワンルーム不動産投資の株式会社パートナーズ


株式会社パートナーズは、 中古ワンルームマンションを取り扱う資産運用総合アドバイジングカンパニー です。

2011年設立から 9期連続増収増益を達成 しており、ベストベンチャー100にも5年連続選出されています。

株式会社パートナーズの強みは、 「物件仕入れ」 にあります。不動産会社から物件を仕入れるのではなく、自社で直接仕入れを行なっているので、物件の価格が 「適正価格」 になります。不動産会社を介さず、自社で仕入れて中間コストがかかっていないからこそ実現できることです。

また、自社で仕入れているため物件取扱い数も多く、東京都港区、中央区などの 都心9区、駅徒歩5分圏内などの都心の好立地の物件を多く取り扱っています。

年間取引件数は、 1101件、1日に3件以上の投資用不動産の取引が行われています


〈まとめ〉
・ インカムゲイン

・ キャピタルゲイン

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本ファンドは、前回ファンドの予定には無いフェーズ2ファンドとして再組成をしております。
前回ファンドにおいては運用期間内に第三者への売却が確定しない場合は、既に売買契約を結んでいるTRIAD社への売却をすることでファンドを終了する予定でありました。
しかしながら事業者であるLAETOLI社として、本物件について再評価を行い、割安に取得している仕入金額と現状の売却活動の状況からすると本ファンドにおける売却利益が十分に期待できると判断しております。

  • COZUCHI の公式サイトを見る
  • COZUCHIの評判や投資の始め方を見る

著者: クラウドクロス編集部

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キャピタルゲインとは

「キャピタルゲイン」とは、株式や債券、不動産など保有する資産の売買によって生まれる利益のことをいいます。資産が値上がりすることによって得られる利益といえるでしょう。逆に資産の価値が値下がりして、損失となった場合はキャピタルロスと呼ばれています。
それに対して、インカムゲインとは資産を保有し続けることで得られる利益のことをいいます。
では、資産運用における「キャピタルゲイン」「インカムゲイン」とは具体的にどういったものなのでしょうか。

投資で得られる「キャピタルゲイン」と「インカムゲイン」の意味

キャピタルゲインが生まれる資産運用とは?

株式投資における「キャピタルゲイン」とは、株価の値上がりによって得られる売却益のことです。
株価は値動きが大きく、株式を購入した企業が急激に成長して大きなリターンが得られるということも。
逆に大きなロスに繋がることもあるので、売買は慎重になる必要があります。

投資信託における「キャピタルゲイン」とは、投資信託の銘柄が値上がりしたことによって得られる売却益のことです。
投資信託の銘柄には値動きはありますが、長期投資が前提の金融商品になります。
キャピタルゲインを目的とした投資には使われない、インカムゲイン型の投資対象だといえるでしょう。

不動産投資

不動産投資における「キャピタルゲイン」とは、土地・建物などの不動産を購入・売却して得られる売却益のことです。
不動産投資の場合は、賃料収入としてインカムゲインも同時に得ることができることがあるため、売却するタイミングによっては、より大きな利益を狙えるという特徴もあります。
さまざまな戦略が考えられる資産運用方法といえるでしょう。

不動産クラウドファンディング

仮想通貨(暗号資産)

仮想通貨(暗号資産)における「キャピタルゲイン」は、ビットコインといった仮想通貨の値上がりによって得られる売却益のことです。
仮想通貨は価格変動がとても大きく、リターンと共に大きなリスクも伴います。
ネットワーク上のトラブルのリスクも理解した上で、慎重に運用する必要があります。

FX取引における「キャピタルゲイン」とは、外国為替の価格変動によって生み出す利益のことです。
FXとは外国為替証拠金取引のことを指し、ある国の通貨を「安く買って高く売る」または「高く売って安く買う」ことによってその差分を利益にすることができます。
例えば「1ドル100円で買い、1ドル105円で売れば」1ドル当たり5円の利益が発生します。
また、「1ドル100円で売り、1ドル95円で買えば」こちらも1ドル当たり5円の利益が発生するのです。

このように外国為替の値動きを予想して、売買によってキャピタルゲインを得るのがFX取引です。
外国為替の価格変動リスクも大きく、投資金額の何倍もの損失が出ることもあります。
投資初心者にはおすすめできない資産運用だといえるでしょう。

キャピタルゲインのメリット

キャピタルゲインのデメリット

「キャピタルゲイン」を目的とした投資のデメリットは、元本割れのリスクがあることです。
ハイリスク・ハイリターンの投資方法であり、投資初心者は慎重になる必要があります。
経済の変動や自然災害、投資した企業の不振などの要素によって、大幅な価値低下も起こり得るため、安全性を求める資産運用には向かないといえるでしょう。

キャピタルゲインはどんな人におすすめ?

「キャピタルゲイン」を目的とした投資が向いているのは、リスクがあることを理解しながら、大きなリターンを目指す人です。
リスクを消し去ることはできませんが、リスクを軽減しながら高い収益を狙うことはできます。常に損害をカバーできるように分散投資を考える必要もあるでしょう。
投資先を複数持つことは、リスクを軽減する手段の1つになります。

まとめ|資産価値の上昇による利益を狙う

資産価値の上昇によって得られる利益「キャピタルゲイン」を狙った資産運用は、大きな利益を得られる可能性がある反面、損失を出すリスクも捨てきれません。
キャピタルゲインを目的とした資産運用の中でも、不動産投資は「実物資産」を扱う投資のため、リスクをコントロールしやすい投資方法といわれています。インカムゲインを得ながら、キャピタルゲインを狙えるのもポイントです。
まずは「どれくらい稼ぎたいのか」「リスクはどの程度負えるのか」など、自分に合ったプランを立てて資産運用をしていきましょう。

もっと手軽に、もっと身近に!1万円から始められる次世代の不動産クラウドファンディング「利回り不動産」

多額の資金が必要となる不動産物件を小口化させて、短期間で投資ができる不動産クラウドファンディング。
「将来のために資産形成をしたい」「少額で不動産投資を始めたい」「中長期的な資産形成に挑戦したい」
「利回り不動産」では、運用実績が豊富な投資のプロが、みなさまからの資金で一定の期間不動産を運用し、家賃収入や売却益などを還元。
1万円から投資ができ、不動産投資に申し込みから分配金の受け取りまで、すべてインターネット上で行うことができます。

【保存版】バリュー株・グロース株とは?違い・銘柄の特徴を徹底解説!

バリュー株グロース株

・バリュー株は本来の企業価値と比較して株価が割安な銘柄
・グロース株は将来の成長性が期待され大きな株価の上昇が見込まれている企業
・バリュー株投資は株価のボラティリティが低くインカムゲインを安定して得られる点が魅力
・グロース株投資は大きなキャピタルゲインが期待できることがメリット
・それぞれ見分けるためにはPBR・PERなどの指標に注目
・ おすすめの証券会社は初心者でも使いやすいSBI証券とLINE証券

SBI証券は取扱商品が圧倒的に多く、あらゆる選択肢から選ぶことができます。

LINE証券は「LINE」アプリから投資をすることができ、LINE利用者は気軽に投資を始められます。

どちらも初心者からでもおすすめできる証券会社なので、 ぜひこの機会にSBI証券・LINE証券の利用をスタートしてみましょう。

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バリュー株とグロース株とは?

バリュー(割安)株:企業価値より株価が割安の企業

バリュー株とは、 本来の企業価値より株価が割安に放置されている銘柄のことを指します。

このような銘柄は株価が割安なタイミングで購入することで、本来の企業価値に株価が追いついた時に利益を出すことができます。

大きな株価成長は見込めないものの、本来の企業価値と株価の差額分の利益を狙っていく銘柄がバリュー株です。

グロース(成長)株:成長著しい株価上昇が見込める企業

グロース株は、 投資家から成長性が期待されていて、大きな株価上昇が見込める銘柄のことです。

このような銘柄はバリュー株と違い、現在の企業価値に対する株価は割高ですが、投資家は将来の企業価値に期待して投資しています。

アップル 株価チャート

引用:TradingViewの提供チャート

テスラ 株価チャート

引用:TradingViewの提供チャート

このように現在の業績などは関係なく、未来の収益性に期待を持って投資するのがグロース株の特徴となっています。

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バリュー株のメリット・デメリット

メリット①:株価のボラティリティが低い

バリュー株は、グロース株と比べると株価のボラティリティが低いことが多いです。

したがって、ボラティリティが低いバリュー株は 株価が本来の企業価値に戻るまで安心して保有することができます。

メリット②:インカムゲインが安定している

バリュー株と呼ばれる企業の多くが、 配当金や株主優待制度などのインカムゲインを充実させています。

インカムゲイン

保有期間中のインカムゲインを安定して受け取ることができる点は、バリュー株投資の大きなメリットとなります。

さらに配当金と比較して割安な銘柄を購入することができれば、高い配当利回りで運用することも可能です。

SBI証券では格安な手数料でバリュー株への投資を始めることができます。

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デメリット①:リターンが大きくない

インカムゲインによるリターンはあるものの、 株価の値上がりによるリターンはあまり得られず、トータルのリターンは大きくなりにくいという特徴があります。

大きなリターンを目指して投資をしたい人にとっては、バリュー株は向いていないと言えるでしょう。

デメリット②:株価が戻らない可能性がある

しかし、 株価が戻らずに下落を続けてしまう可能性も視野に入れておく必要があります。

銘柄を選ぶ際には、 「なぜ割安なのかをしっかりと検討すること」と「どこまで株価が下落したら損切りするかのライン」を事前にしっかり定めておくようにしましょう。

グロース株のメリット・デメリット

メリット:大きなキャピタルゲインが期待できる

グロース株の最大のメリットは、大きなキャピタルゲインが期待できるという点です。

キャピタルゲイン

さらに、2019年1月時点でのテスラの株価は約60ドルでしたが、現在では約943ドルなので、2年半ほどで10倍以上の上昇を達成しています。

株価の値上がりによって数倍にもなる銘柄に投資したい人は、有望なグロース株を探すと良いでしょう。

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デメリット①:インカムゲインは期待できない

グロース株は、 インカムゲインが得られないケースが多いというデメリットがあります。

安定したインカムゲインを狙った投資がしたい場合は、グロース株ではなくバリュー株への投資を検討すると良いでしょう。

デメリット②:株価が本来の企業価値より割高

そのため株価は将来性を織り込んだ数値となっており、本来の企業価値より割高な水準となることがほとんどです。

また、期待感から膨れ上がった株価が、期待外れとなった場合に大きく下落してしまうリスクもあります。

グロース株に投資する場合はこうしたリスクを把握しておき、 日頃から決算やニュースなどをしっかりチェックしておくようにしましょう。

バリュー株とグロース株の見分け方

PBR(株価純資産倍率)

PBR(株価純資産倍率)とは、 企業の純資産に対しての株価の水準が割安・割高であることを判断するための指標です。

PBR

PBRは一般的に1倍が適正な水準であると考えられており、1倍以上で割高、1倍未満で割安というように判断されることが多いです。

例えば、2020年に大きな上昇を見せた「BASE」のPBRについてSBI証券のデータを参考に確認していきましょう。

BASEの「実績PBR」を見ると3.59倍(2022年1月24日現在)と表示されています。

このようにPBRを確認することで株価が企業の価値に対して割高・割安の判断ができ、バリュー株かグロース株かを見分けることができます。

PER(株価収益率)

PER(株価収益率)とは、 企業の利益に対しての株価の水準が割高・割安を判断するための指標です。

したがって15倍以上で割高、15倍未満で割安という判断でPERをチェックすることが多いです。

トヨタ自動車 予想PER: キャピタルゲインとは 14.22倍 (2022年1月24日現在)キャピタルゲインとは

トヨタ自動車の予想PERの値を見てみると、14.22倍と表示されています。

PBRと同様に、PERも企業価値に対する株価の水準を確かめることができ、バリュー株・グロース株の判別に活用することができます。

売り上げ・利益の伸び率

グロース株を分析する上では、売り上げや利益が前の年と比べてどれくらい伸びているのかという点を注目しておく必要があります。

特に売上高が前年同期比で10%以上の成長を数年に渡って続いている銘柄は、グロース株と考えることができます。

例としてオンライン診療などで注目を集め、医師向けプラットフォームを提供している「エムスリー」の売上高成長率をSBI証券で確認していきましょう。

決算期売上高 (単位:百万円)売上高前期比
2021/03169,19829.2%
2020/03130,97315.8%
2019/03113,05919.7%
2018/0394,47120.9%
2017/0378,14320.9%
2016/0364,66025.9%
2015/0351,34639.2%
引用:SBI証券

グロース株を判断する基準として、売り上げ・利益の伸び率を確認すると良いでしょう。

ROE(自己資本利益率)

ROE(自己資本利益率)とは、 企業が自己資本でどれだけ利益をあげられるかということを表す指標です。

ROEが15%以上であるかどうかをグロース株を判断する上での目安にしておくと良いでしょう。 キャピタルゲインとは

エムスリーの「連結ROE」を確認すると、「20.7%」(2021年8月10日現在)と表示されています。

株式の銘柄分析をする際にはROEにも注目しておくと良いでしょう。

バリュー株とグロース株投資におすすめの証券会社

SBI証券

1つ目のおすすめ証券会社は、国内株式個人取引シェアNo.1のSBI証券です。

バリュー株・グロース株に限らず、投資をするのであれば、まずSBI証券に口座開設をしておくと良いでしょう。

\ 株式取引シェアNo.1! /

【辛口】SBI証券の評判・口コミは?メリット・デメリットを徹底解説[やばい?] 大手証券会社のSBI証券は、初心者・上級者問わず幅広い層の株式投資家に愛用されています。 InvestNaviが発表するネット証券おすすめランキングで1位を獲得し、口座開設…

LINE証券

2つ目のおすすめ証券会社は、少額から投資ができるLINE証券です。

日常使っている「LINE」アプリを活用して簡単に投資ができるため、投資初心者の方はLINE証券から投資を始めてみることをおすすめします。

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【辛口】LINE証券の評判・口コミを徹底解説!メリット・デメリットとは? 投資をするには、専門的な知識や専用のパソコン、さらには多額の初期費用が必要というイメージがある人も多いでしょう。 しかし、最近株式投資をはじめとする金融取引が…

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CFD取引は 上昇相場でも下落相場でも利益を狙うことができる のでCFDに興味のある方は是非IG証券で口座開設をしてみてください。

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バリュー株とグロース株まとめ

・バリュー株は本来の企業価値より株価が割安な銘柄、グロース株は将来的な成長が期待される銘柄のこと
・バリュー株のメリットとして「ボラティリティが低い」「インカムゲインが安定している」という特徴がある
・グロース株は大きなキャピタルゲインが期待できる一方で、インカムゲインが期待できず割高であることに注意
・銘柄分析をする際には「PBR」「PER」「売り上げ・利益の伸び率」「ROE」を要チェック
・バリュー株・グロース株に投資するなら SBI証券とLINE証券がおすすめ

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